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博鰲論壇26日上午舉行兩岸企業家圓桌論壇，海協會會長陳德銘受訪時再次表示，願意到台灣訪問，但是不能作為一個外國人去，同時海基會董事長田弘茂也不能以外國人身分訪問大陸。會中有台灣金融業者建議可以比照滬港通，讓台灣直接投資大陸股市時，陳德銘回應表示，當然很好，但這不能在「兩國」的情況下做。

兩岸企業家圓桌論壇的我方代表，包括兩岸共同市場基金會榮譽董事長蕭萬長、最高顧問錢復，以及寶成、中信金等企業代表出席。陸方則由陳德銘領軍，包括國台辦、發改委、商務部的代表與會。

陳德銘在致詞時表示，「2016年島內局勢跟兩岸關係發生重大變化，兩岸制度開箱化協商機制停擺，兩岸制度化經濟合作的進度也停止了。大陸對台大政方針是明確、一貫的，雖然兩岸關係受到衝擊，但我們推進兩岸經濟和社會融合發展的進程不會改變，支持台商在大陸發展的態度不會改變。」

他指出，今年《國務院關於擴大對外開放積極利用外資若干措施的通知》（國發五號文件），將擴大對外開放、吸引外資的20項政策，提供台商更多投資機會。

有台灣銀行業代表在會中表示，兩岸三地已經有點心債、寶島債、熊貓債等人民幣債券產品，而且大陸方面已經推動股市滬港通、深港通，希望未來也能讓大陸的股市、債市一路通到台灣。

陳德銘隨即回應表示，這個構想當然很好，但是不能在雙方是「兩國」的情況下進行。

會後被台灣媒體問到兩岸協議監督條例等問題時，陳德銘表示，談了這麼久，兩岸協議監督條例都沒有出來，所以兩岸服貿協議就沒有希望，希望台灣當局能以台灣人民的利益為重、以台灣青年長期的前途為重，好好的想一想應該怎麼做。

陳德銘重申，「我們是非常難做，我們一方面要給韓國、澳大利亞優惠，一方面又要給自己一家人，這樣就沒有辦法。但即使通過，兩岸要談前提還是兩岸一中的問題。我再三強調，我不能作為一個外國人到另外一個國家去，我必須到自己國家的一部分的台灣去，我歡迎海基會統市長田弘茂先生來，也應該是到自己國家的一部分的大陸來，否則我們怎麼談呢？連身分都不明確。這是一個很簡單的問題，但是沒有維持現狀，我就很為難。」



（中央社記者韋樞台北29日電周年慶）中信房屋2016年第4季宅指數報告顯示，「購屋意願」與「整體經濟感受」出現32季以來新低，買賣移轉棟數創下26年來最低點；4成民眾和逾6成業者認為房價明年落底，交易量微增。

中信房屋最新宅指數調查，受訪者在第4季對未來各時期的「購屋意願」均下調，僅未來半年到1年有可能購屋比例達11.3%，比第3季微增2.2個百分點；「整體經濟感受」6項指標在第4季也都下滑，雙雙出現32季以來新低，全國買賣移轉棟數創下26年來最低點。

中信房屋副總經理劉天仁表示，「購屋意願」和「整體經濟感受」下滑，代表民眾對於經濟改善的速度，出現期待高於現實的落差，當民眾感受不到明顯經濟成長，口袋裡的錢沒有增加，連帶也影響民眾的購屋意願與能力。

調查也顯示，高達40.5%的民眾與65.4%的業者都認為房價將在2017年落底；2017年全國買賣移轉棟數將比2016年成長約2.5%到4%，介於24.9萬戶到25.3萬戶之間。

中信房屋第4季宅指數針對加盟店調查指出，買、賣雙方直接以實價登錄的數據作為開價的比例都提高，賣方以實價登錄數據為開價的比例季增2.4%，買方則季增4.3%，顯見買賣雙方逐漸認同實價行情。

調查中也發現，在「購屋意願」分項調查中，月收入在12萬元到16萬元之間的較高所得家庭，第4季購屋意願增加到16.3%，比第3季的11.5%增加4.8個百分點；高所得家庭購屋意願增加對房市前景是個樂觀的指標。

劉天仁說，這項樂觀指標可視為民眾進場購屋的意願，隨著政府宣示不打房，隱性通膨使得現金讓位，第4季民眾保留現金的意願降到17.9%，季減6.3個百分點，不動產重回抗跌保值寶座，比例達24.2%，置產、投資（黃金、保險、外幣）皆增加，對房市前景來說也是好現象。

中信房屋從今年11月17日到27日進行網路調查，以創市際大型樣本群（CyberPanel）取樣；共回收1121份有效樣本，在95%的信心水準下，抽樣誤差在正負2.86%以內。1051229

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